#5338 · Alicante · La Mata Apartamento · Obra Nueva

BUNGALOW DE LUJO EN ESQUINA A 50 METROS DEL MAR – PLAYA DE LA MATA, COSTA BLANCA

Exclusividad Mediterránea con Jardín Privado de 116 m² y Orientación Sur Ubicado en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca, este bungalow en planta baja en esquina representa una oportunidad única tanto como residencia habitual como inversión vacacional junto al mar. A tan solo 50 metros de la Playa de La Mata, esta propiedad combina ubicación privilegiada, orientación sur y una amplia parcela privada con capacidad para dos vehículos. No es solo una vivienda. Es estilo de vida mediterráneo. UBICACIÓN PREMIUM – PLAYA DE LA MATA La Mata es una de las áreas costeras más valoradas por compradores nacionales e internacionales gracias a: ✔ Amplias playas de arena fina ✔ Paseo marítimo con restaurantes abiertos todo el año ✔ Servicios, supermercados y transporte ✔ Entorno natural protegido ✔ Alta demanda de alquiler vacacional Invertir en esta zona significa asegurar patrimonio en una de las áreas más estables y consolidadas del mercado inmobiliario de la Costa Blanca. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ✔ 3 Dormitorios amplios ✔ 1 Baño completo ✔ 75 m² construidos ✔ Cocina americana abierta ✔ Jardín privado de 116 m² ✔ Espacio en parcela para 2 coches ✔ Garaje opcional ✔ Orientación SUR (luz todo el día) ✔ Distancia al mar: 50 metros ✔ Se vende con muebles y electrodomésticos ✔ Año de construcción: 1987 EXTERIOR QUE MARCA LA DIFERENCIA El gran valor diferencial de esta propiedad es su jardín privado en esquina de 116 m², perfecto para: • Zona chill-out • Comedor exterior • Área infantil • Espacio para piscina desmontable • Revalorización futura La orientación sur garantiza luminosidad natural durante todo el día, aumentando confort y eficiencia energética. GASTOS ANUALES ✔ IBI vivienda: 150,48 € / año ✔ IBI garaje: 22,29 € / año ✔ Comunidad: 272,52 € / año Costes muy competitivos para una propiedad a escasos metros del mar. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN VACACIONAL Gracias a su ubicación y características, esta vivienda presenta: ✔ Alta demanda en alquiler turístico ✔ Excelente proyección de revalorización ✔ Bajo coste de mantenimiento ✔ Perfil atractivo para mercado internacional ☀️ ESTILO DE VIDA COSTA BLANCA Vivir aquí significa: Despertar a 50 metros del mar. Disfrutar del clima mediterráneo más de 300 días al año. Caminar por la playa al atardecer. Invertir en calidad de vida. DUNAMAR URBANA S.L. – SERVICIO INMOBILIARIO INTERNACIONAL EnDunamar Urbana S.L. ofrecemos un acompañamiento integral y profesional: ✔ Asesoramiento estratégico ✔ Atención multilingüe ✔ Gestión legal completa ✔ Coordinación notarial ✔ Visitas presenciales y virtuales ✔ Servicio personalizado para compradores nacionales e internacionales

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Electrodomésticos
• Garaje
• Solárium
• Ventanas de PVC